מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
נזילות מגג הבניין לדירה של שכן
אני ועד הבית בבית משותף. בקומה העליונה מתגורר שכן בדירת דופלקס. השכן פנה לועד הבית ודורש ממנו לבצע איטום בגג לאור נזילה שקיימת בדירתו בקומה התחתונה שאינה גובלת בגג הבניין. לטענתו בעלי המקצוע בחברת הביטוח שלו טוענים שהבעיה מגיעה מהגג. זה לא נראה לי הגיוני וביקשתי להיפגש עם איש המקצוע מחברת הביטוח שלו אבל הוא מסרב וטוען שזה מה שאמרו לו. האם אני כועד בית מחויב להביא מומחה על חשבון כלל הדיירים כדי להראות שהנזילה בדירתו אינה מגיעה מהגג?
נזילות מגג הבניין לדירה של שכן. שלום שביט, עקרונית ועד הבית אמור לשאת בהוצאות הסיוד ו/או זיפות שטח הגג שהוא רכוש משותף של כלל הדיירים. מתאור המקרה עולה כי קיימת נזילה בקומה התחתונה בדירת השכן. ככל שהשכן מסרב לאפשר לועד הבית להיפגש עם נציג חברת הביטוח בכדי להבהיר את הסוגייה ניתן להגיע להסכמות עם השכן שועד הבית יביא מומחה מטעמו וככל שיסתבר כי מקור הנזילה בדירתו אינו גג הבניין, יישא השכן בעלויות המומחה וככל שייקבע כי הנזילה מגיעה מהגג, יישא ועד הבית בהוצאות המומחה ואיטום הגג. נשמח לסייע לך ככל ותפנה למשרדנו בדרכים המקובלות