מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
רטיבות מהשכן למעלה בבית משותף
שלום רב, לפני כחודש התגלתה רטיבות בתקרה בחדר אמבטיה. לאחר בדיקת בודק לאיתור נזילות התברר שככל הנראה מדובר על רטיבות מקומה למעלה עקב בעיה באיטום ושימוש במקלחון שלא היה אטום למטה ברובה. בדירה מתגוררים בשכיורת ושכן מסרב לבצע תיקון על חשבונו ובעל דירה לא זמין כלל לבקשות הדייר. השאלה האם מי גר גר בשכירות אמור לתקן את האיטום עקב שימוש במלקחון ללא רובה למטה או בכל זאת בעל דירה אמור לתקן את זה. תודה
רטיבות מהשכן למעלה בבית משותף. שלום רב, קשה מאוד לענות על השאלה ללא עיון בחוזה השכירות בין המשכיר לשוכר הדירה ובמה שנאמר בו לעניין האחריות על תיקון ליקויים בדירה. . עקרונית על פי חוק השכירות והשאילה, סע. 25ח. (א) (1) ו-(2), השוכר צריך לתקן את הפגם והליקוי הקיים במקלחת, אלא אם כן נאמר אחרת בחוזה. נשמח לסייע לך ככל שיידרש ואתה מוזמן לפנות למשרדנו בדרכים המקובלות