מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
תשלום על בדיקה לאיתור נזילה
שלום רב, עקב נזילה באחד הדירות בבניין משותף באזור צינור ביוב משותף הוזמן אינסטלטור על ידי ועד של בניין. אינסטלטור ביקר בדירה וגם בדירה מלמעלה ולא הצליח לקבוע חד משמעית האם מדובר בנזילה מצינור משותך או מאחד הדירות למעלה, כי לא הייתה נזילה פעילה , רק רטיבות.בעקבות ממצאים לא חד משמעיים ועד מסרב לשלם על בדיקת אינסטלטור בטענה שלא קבעו שמדובר בנזילה מצינור משותף . מי אמור לשלם על הבדיקה שהוזמנה מראש ובאישור ועד בניין.
תשלום על בדיקה לאיתור נזילה. שלום רב, עקרונית ועד הבית אמור לשלם על תחזוקת הרכוש המשותף של הבניין. במידה וסוכם עם הועד כי הוא מזמין את הבדיקה ולא סוכם מי נושא בעלויות על פי ממצאיה, מומלץ לנסות להגיע עם הועד להסכמה כי בשלב זה ישלם עבור הבדיקה ובמידה ויתברר בהמשך כי הצינור הוא פרטי ולא משותף בעל הדירה ישלם לועד את עלויות הבדיקה והתיקון. מאחר ותוצאות הבדיקה אינן חד משמעיות, אפשר גם להסכים עם הועד את הדבר ההפוך במידה ויתברר בהמשך כי מדובר בצינור משותף הועד ישלם עבור הבדיקה והתיקון. הכל אפשרי על פי מה שיסוכם בין הצדדים.