חובותיו של בעל הדירה

שלום, חבר שלי ואני השכרנו דירה לפני כחודש. בימים הראשונים כל בוקר הייתי רואה ליכלוכים במטבחת ולפני כשבוע וחצי גילינו שיש לנו בבית חולדה. הבעלים מתנער מאריות וטוען שעלינו ועל חשבונינו ללכוד אותה, ניסינו הכל- מלכודות דבק וכו'. הגענו למסקנה שעלינו להזמין מדביר שעולה מאות שקלים. האם זה צודק שעלינו לשלם על לכידת החולדה? או שבעל הבית אמור לעשות זאת? תודה מראש!!