תמ"א 38

שלום, הקבלן הכין תוכנית והחתים את הדיירים, התנגדות של דייר אחד. מתברר שהתוכנית אינה ישימה לדבריו והוא שינה אותה. הוא צריך להכנס לדירות. אבל שינה באותו זמן גם את התוכנית של הקומה הנוספת (לתוכנית שאני בקשתי בקומה שלנו , אבל הדיירים אינם יודעים זאת כי הם כבר לא רואים את התוכנית המתוקנת) כאשר הוא מרחיב את הדירה ע"ח זכויות תמ"א ולנו הוא אינו מרחיב. האם מבחינתי זה חוזה חדש ? האם אני יכולה לדרוש חוזה חדש ? החוזה המקורי הצמוד לתוכנית שעליה חתמתי אינו ישים לדבריו. האם יש לכם המלצה לשמאי שיעריך את היקף הזכויות והבניה הצפויה ? מדובר בהרצליה. תודה מראש, יעל