מס רכישה

ברשותי דירה בבעלותי אותה רכשתי לפני שהתחתנתי. כעת אני ואישתי מתכוונים לרכוש במשותף דירה נוספת. שאלתי - במקרה כזה האם מס הרכישה ישולם לפי תעריף דירה נוספת? האם חצי ממנו כדירה נוספת וחציו כדירה יחידה? מה אם הדירה הנוספת תירכש ע"י אישתי בלבד - האם במקרה כזה תשלם מס רכישה כדירה יחידה?