בדיקת שמאות מקרקעין

שלום רב. קיבלתי הערכת שמאי מקרקעין על דירה שבבעלותי, והיא נראית לי מופרזת ביותר. הבנתי שישנה דרך לבדוק את טיב ההערכה ע"י בדיקה והשוואה עם עיסקאות שנעשו באות גוש ובאותה חלקה בעת האחרונה. מהי הדרך הזו? תודה רבה.