היתר בניה למרפסת

שלום רב מה הסיכויי לקבלת היתר למרפסת במידה וברשותי 4 חתימות מתוך 6 ואחד מהמתנגדים הגיש התנגדות למפקח על הרישום בלשכת רישום מקרקעין בטענה שברשותי לא קיים 75% הנדרש ? האם 75% הנדרש הינו תנאי סף או שהמפקח מתייחס לגופו של עיניין ? תודה יוסי