נזק מדירה מעל הדירה שלי - לתוך הדירה שלי

שלום רב, אבקש לדעת מי אמור לשאת בהוצאות כאשר במקלחת בדירה מעל הדירה שברשותיישנה נזליה של מים אל סלון הבית שלי - יש לפרק את הריצוף, להחליף את הצנרת ומחסום הרצפה, להחזיר את הקרמיקה ואח"כ לתקן את כל הנזק שנגרם במשך כל הזמן שזרמו השפכים מהמקלחת לדירה שלי? ומה הם הכלים לאכוף את הביצוע והתשלום? בתודה מראש, רונן