רכישת דירה של עמידר

שלום רב מקווה שאוכל לקבל כאן עזרה כלשהיא... אימי מתגוררת בדירה של עמידר משנת 77. עקב קשיים ומשברים בחיים לא תמיד שולמו הכספים בזמן והיום ישנו חוב של כ65000 שח לערך. בעוד כשנה מתוכנן שינוי בבנין בו מתגוררת אימי שינוי בו כל הדיירים בעלי הדירות הפרטיות יעברו מביתם ויקבלו פיצוי הולם עד לסיום השיפוץ. אימי מעוניינת ברכישת הדירה. לצערינו חברת עמידר מעמידה בפניה מכשול ואינה מוכנה לשלוח שמאי להעריך את מחיר הבית עד לתשלום החוב. בכדי לקחת משכנתא עליה לדעת מראש את הסכום הסופי שכולל את החוב. מה ניתן לעשות? תודה מראש