מס רכישה - קרקע

שלום רב, האם בעת רכישת קרקע מחושב מס הרכישה על סכום התשלום כולל על מרכיב היטלי הפיתוח? נניח רכישה של 2 מגרשים זהים, האחד בעלות של 800 לפני היטלי פיתוח והאחד בעלות של 1000 לאחר היטלי פיתוח ונניח שעלויות היטלי הפיתוח הן 200 - האם מס הרכישה יהיה זהה?