בבנין משותף הקבלן השאיר חיבור זמני לחשמל

שלום רב, אנו גרים בבנין משותף בן 8.5 שנים. לפני שבוע קבלנו הודעה מחברת החשמל כי הקבלן לא דאג בזמנו להעביר את הבניין (הרכוש המשותף) בדיקה לקראת חיבור חשמל קבוע ולכן אנו מתבקשים לסדר זאת באופן מיידי או שננותק מהחשמל. פנינו לקבלן והוא טוען שלפי החוק הוא חייב להחזיק במסמכים רק 7 שנים ולכן אין הוא מחוייב בטיפול מול חברת החשמל. כיוון שמדובר בהוצאה של כמה אלפי שקלים רציתי לדעת מה אומר החוק ואם ניתן לחייב את הקבלן לשלם עבור הבדיקה (אולי דרך תביעות קטנות?). חשוב להדגיש כי בחוזה של כל הדיירים מופיע סעיף המחייב את הקבלן בעניין חברת חשמל אך הדברים אמורים על הדירות שלנו ולא על הרכוש המשותף (מעלית, חדר מדרגות וכד')