זיכרון דברים, כן או לא?

שלום, בעיתון חדשות נדל'ן ועיצוב שיצא החודש ישנה כתבה מאת ע"וד אורנית אבני גורטלרמצוות המומחים של האתר שלכם. הכתבה עוסקת בטיפים לרוכשי דירה וזה היה במצב אצלי בבוקר. בכתבה שלה היא ממליצה כן לערוך זיכרון דברים. ואילו בכתבה שלכם "עצות לרוכשי דירה" אתם ממליצים לא לעשותזיכרון דברים והיום אחר הצהרים נתברר לי לצערי שטעות עשיתי שלא עשינו זיכרון דברים, כי בימים האחרונים היינו בתהליך רכישת דירה שנעשתה ע"י מתווך הייתה כבר הסכמה על מחיר ועורכי דין משני הצדדים החלו בהליך בדיקות והכנת חוזה. היום קפצנו שוב לראות את הדירה, היינו שם בשעה 16.00 ושוחחנו עם המוכרת סיכמנו פרטים אחרונים כגון תאריך פינוי ומה נשאר בדירה ונפרדנו בלחיצת יד ובציפיה לחתימת חוזה. כעבור 3 שעות בערך הודיעה בעלת הדירה כי היא מוכרת את הדירה למישהו אחר. מה עלי לעשות עכשיו? עורך הדין שלי בודאי מצפה לשכר טירחה מי צריך לשאת בהוצאה זו?