ליקויי בניה - רטיבות

שלום, לפני 3 שנים ומחצה נכנסתי לדירה חדשה בבית משותף. בשבועות האחרונים נתגלתה רטיבות בדירה גם בקיר פנימי וגם בקיר חיצוני. פניתי לחברה הקבלנית שבנתה את הבנין והודעתי על הליקוי וביקשתי שיתקנו אותו. החברה השיבה לי כי עברה תקופת האחריות והיא אינה חייבת לתקן הליקוי. מתוך הידוע לי,לגבי ליקוי רטיבות, יש תקופת אחריות של הקבלן במשך 3 שנים נוספות לאחר 3 השנים הראשונות של תקופת הבדק, אולם על הדייר להוכיח כי הליקוי הוא באשמת הקבלן. שאלותי: 1. האם אכן ליקוי הרטיבות הוא עדיין בתקופת האחריות. 2. כיצד ניתן להוכיח כי הליקוי הוא באשמת הקבלן. 3. אם אכן יש עדיין אחריות ואני יכול להוכיח את אשמת הקבלן, כיצד עלי לפעול ע"מ לחייב אותו לתקן את הליקוי או לחילופין לשלם לי את הוצאות התיקון. בתודה, אברהם.