סמכויות וועדה מקומית לתכנון ובנייה

מהנדס העיר שהוא יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה המקומית רוצה לשנות מיקום של מחסן חיצוני בתוך המגרש (בני ביתך)השינו הוא בתוכנית תב"ע מאושרת ומחייבת ע"י וועדה מחוזית בהליך פנימי בלבד קרי החלטת וועדה מקומית. השינוי הוא שינוי מהותי כלומר שינוי מיקום המחסן מחזית קדמית וצדדית לחזית אחורית וצדדית. האם מותר לו? האם תקין? או שינוי התוכנית רק ע"י הוועדה המחוזית!