תיווך דירה

יונתן שלום. מה שקובע הוא ההסכם תיווך עליו חתמת עם המתווך. מאחר וההסכם אינו לפננו לא ניתן להשיב על שאלתך. לאחר שאמרנו זאת, כעקרון החוק קובע כי מתווך במקרקעין יהיה זכאי לדמי תיווך מאת לקוח אם נתקיימו כל אלה: (1) הוא היה בעל רשיון לפי חוק זה בעת שעסק בתיווך (2) הוא חתם על הסכם תיווך בכתב (3) הוא היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב.