חניה מקורה בטאבו ותמ"א 38

שלום רב, שאלתי היא פשוטה לכאורה אך אני לא בטוח שיש לה תשובה חד-משמעית. במידה ואני רוכש דירה בבניין ישן שיש לו צפי לתמ"א 38, ובמסגרת התמ"א - נדרש לוותר על חניות (לבניין יש חניות משותפות, וכן, לדירה שאני עומד לרכוש חניה מקורה הרשומה באטבו), הוויתור על חניות הוא לטובת בנית הממד, וחניות לבתים החדשים שיבנו מעל. האם יכולים לחחיב אותי לוותר על חניה שנמצאת בבעלותי בטאבו? תודה על תשבותכם.