תיקון צנרת משותפת

שלום. אני גר בבית משותף,בקומה ראשונה לפני מס' ימים הייתה אצלי הצפה של הביוב שלא פסקה ,הזמנתי שרברב שקבע כי ישנה סתימה בצינור הביוב המשותף,פניתי לועד שיתקנו מיד את התקלה (פניתי מס פעמים וגם השרברב הסביר להם),לצערי נענתי בשלילה.מאחר והביוב המשיך להציף את ביתי נאלצתי לתקן על חשבוני.את הקבלה שלחתי לועד והם מסרבים להחזיר לי הכסף.האם אני רשאי לקזז החוב מתשלומי הועד? תודה משה