העברת שטח אדמה כמתנה לאח

שלום, ברשותי שטח אדמה שקיבלתי בירושה אני לא מעונין לבנות בשטח , אני רוצה לדעת אם ניתן להעביר במתנה את השטח לאחותי היא ובעלה מעונינים לבנות את ביתם במידה והדבר ניתן מה התהליך והאם הוא כרוך בעלויות? תודה מראש