העברת דירה ללא תמורה

אבי מעוניין להעביר את הדירה על שמי ללא תמורה. מה זה אומר לגבי מס שבח? כמה שנים אח"כ הוא יוכל למכור/לקנות נכס נוסף? מה זה אומר לגביי שאם חד הורית?