אתיקה במקרקעין

שלום רב אני עו"ד שמייצגת חב' אחזקה וניהול מבנים. 1) האם יש ניגוד עניינים במצב בו אחד הדיירים באחד מהבניינים, מבקש ממני לייצגו בעניין שאינו קשור לניהול הבית המשותף, כגון, בדיני עבודה או הוצל"פ? 2) הרי יכול להיווצר מצב בו תהיה אי נעימות כאשר אותו דייר לא ישלם דמי ניהול, ואז אצטרך לתבוע אותו (מתוקף היותי עו"ד של חברת האחזקה)