מס שבח בפירוק שיתוף

מצ"ב קישור למאמר שקראתי שכותרתו"אדם המוכר מקרקעין לעצמו בהתמחרות – חייב מס שבח":http://www.ralc.co.il/site-article-op-a-id-1373-tno-1.html שאלתי, היה ושותפים למקרקעין לא מגיעים להסכמות בדבר מכירה אחד לשני וביהמ"ש במסגרת הליך פירוק שיתוף מורה על מכירת הנכס דרך כונס וחלוקת הפדיון. והיה ואחד מבעלי הקרקע מגיש הצעה במסגרת ההתמחרות וזוכה, האם הוא נחשב קונה מוכר החייב במס שבח על החלקים שמכר ובמס רכישה על החלקים שקנה?