רכישת,הקצאת מקום חנייה

איזה רוב נדרש לצורך הקצאת שטח חנייה ייחודי לדירה (עם רישום בטאבו)? מדובר בבבית משותף שבו 7 חניות מוקצות מתוך 8 דירות. לדירתנו אין חנייה, אך יש סימון ברשם המקרקעין למקום חנייה שלא הוקצתה\ייוחדה בזמנו. כיום נטוע במקום החנייה עץ אך חניון הבניין כולל גם גם 2 מקומות חנייה משותפים שלא רשומים ברשם המקרקעין. אגב, אני בעל תו נכה (עם מקום מסומן ברחוב). האם זה מסייע ברכישה או בהסדרת עניינים מנהלתיים\חוקיים בנידון?