תשלום מיסי ועד ושונות

רחלי שלום. חוק המקרקעין קובע כי בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. "החזקה תקינה" כוללת גם שיפורים שבוצעו בבניין לאחר בנייתו בהסכמת בעלי הדירות