בעלי דירה לא רשמו אותה על שמם

שלום, אני שוכרת דירה בת"א. בעלי הדירה לא רשמו אותה על שמם והיא על שם הוריהם המנוחים. עם זאת הם חתמו איתנו על חוזה ללא הצגת מסמכי טאבו (פאשלה שלנו). יש להם את הצוואה ותעודות הפטירה ורק לאחרונה ולאחר לחץ כבד שלי הם הלכו לרשם הירושות על מנת לרשום את הדירה על שמם. התהליך מתעכב ובנתיים אין לי תו חניה על שמי ולכן הרכב מקבל דוחו"ת חניה. עברו שנתיים מפטירתם של שני ההורים. האם אני יכולה לבקש סיום חוזה והחזרת כל הצ'קים הדחוייים והתשלומים מראש עקב אי חוקיות החוזה? בחוזה מצויין שחתמנו עם היורשים אך מצויין גם שהדירה בבעלותם ולא כפי שמצב בפועל. המון תודה