מכרתי דירה אבל

שלום, אשמח להכוונה. לפני מספר שנים מכרתי דירה, לה היו הצמדות, אך הן לא רשומות על שמי בטאבו. אלא רשומות רק בהסכם המכר שרכשתי מהקבלן בזמנו את הדירה. האם הייתי אמור להעביר לדיירים שמכרתי להם את הדירה גם את ההצמדות האלו ? מדובר במחסנים. בנוסף: כיום, אחת ההצמדות מושכרת על ידי לשוכרים. עד היום בעצם לא ביצעתי פיצול של השעונים, מה שיוצא שהדיירים שמכרתי להם את הדירה, משלמים גם את הארנונה וגם את המים. האם אני יכול להסדיר את הפיצול של השעון בדיעבד ? האם אני יכול להסתבך איך שהוא? תודה ומחכה לתשובה !