שיפוץ בבניין

שלום רב. יש לבדוק מה אומרות הוראות התקנון של הבית. כעקרון ובהעדר תקנון החוק מבחין בין שני מצבים שונים והם שמירת הקיים ושיפור. לצורך שיפור נדרשת הסכמת בעלי הדירות ואילו לשם שמירת הקיים יש צורך בהסכמת רוב בעלי הדירות. הדרך הנכונה לקבלת החלטה היא באסיפה של בעלי הדירות אולם לעתים כגון במקרה של נוהג שהשתרש בבניין מסויים אושרו החלטות בדרך של משאל מדלת לדלת.