נזילות מהשכן

מה עושים כשיש לי נזילות בבית והשכן טוען שזה לא מימנו ולאחר מכן פניתי לביטוח המשכנתא והם אמרו שזה מהשכן והשכן גם הביא מומחה שאומר שזה לא מאצלו וגם וועד הבית הביא מומחה שאמר שזה לא מהרכוש המשותף