סמכויות המפקחת על השיכון הציבורי

אשר שלום רב. סמכויות המפקחת הוגדרו ונקבעו בסעיף 72 לחוק המקרקעין הקובעות כדלקמן: "סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים ,59 ,58 או 59א עד 59ח, לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיפים 6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק התשמ"ב - 1982 יכריע בו המפקח. (ב) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר הסגת גבול מצד בעל דירה לגבי דירה אחרת או לגבי הרכוש המשותף, רשאי התובע להביאו, לפי בחירתו, לפני בית משפט מוסמך או לפני המפקח." כמו כן חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 מסמיך את המפקח לדון בתביעות לביצוע עבודה ברכוש המשותף שמטרתה בניית דירה חדשה ובלבד והמדובר בתוספת על פי תוכנית חיזוק כהגדרתה בחוק.