אופציה בחוזה שכירות

אני משכיר דירה בבת ים לזוג נחמד. החוזה שלהם הולך להסתיים וראיתי שיש בחוזה בלי לשים לב שורה הנותנת להם אופציה בדירה בתוספת 5% מערך הדירה השנה. העניין הוא שלא רשום לכמה זמן - שנה, שנתיים, שלוש וכד'. האם אוכל לנצל זאת כדי לטעון אם וכאשר שהאופציה לא תופסת, משום שלא מצוין זמן?