פטור ממס שבח

שלום רב. עליך להתייעץ עם עו"ד בטרם עריכת וגיבוש המתווה שבכוונתך לערוך לצורך המכירה של הזכויות. לאחר שאמרנו זאת וכעקרון ייתכן שיהיה קושי לעשות שימוש בפטור של ההורשה וזאת לאור הגדרת "צאצא" בחוק מיסוי מקרקעין. גם השימוש בהוראת השעה החדשה עלול להוות בעיה שכן ההוראה מעניקה פטור במכירת דירת מגורים נוספת במהלך התקופה הקובעת (1.1.11 ועד ליום 31.12.12) עד לסכום של 2,200,000 ש"ח. הפטור הנ"ל לא יחול במקרה של מכירה לקרוב, כהגדרתו בחוק ו/או במקרה בו המוכר קיבל את הדירה בלא תמורה בתקופה שבין 1.11.10 ועד ליום 31.12.12. קיים פטור נוסף של מכירת 2 דירות לצורך רכישת דירת מגורים גדולה יותר. פטור זה עודכן לאחרונה ועומד על תקרה של כ- 1.9 מיליון ש"ח.