תביעה נגד העירייה על מתן היתר לבניה

שלום רב. חוק התכנון והבניה מאפשר למי שבמועד אישור תוכנית הבנייה באזור היה בבעלותו נכס נדל"ני שערכו עלול להיפגע או נפגע בפועל בעקבות מימוש התוכנית להגיש תביעה לפי סעיף 197 לחוק. התביעה מוגשת לוועדת התכנון שאישרה את התוכנית. התביעה צריכה להתבסס על חוו"ד שמאית ושל יועצים אחרים בהתאם לצורך ועליה להראות את הפגיעה וירידת הערך כתוצאה מאישור התוכנית. אין חובה להתנגד לתוכנית בטרם כתנאי להגשת התביעה.