תיקון בדירה שכורה

שלום, אני בעלים של דירה, הבוקר אובחנה פגיעה ב צנרת הניקוז בחדר האמבטיה. התיקון דורש פתיחת רצפות והשבתה של החדר למספר ימים. האם חלה עלי חובת פיצוי כלשהי לדיירים.בחוזה אין התייחסות לנזק מסוג זה. הנזק לא נגרם כתוצאה ממחדל אלא מבלאי. הבית בן 50 שנה. תודה על המענה