שוכר לא משלם כבר 5 חודשים

הוגשה בקשת פינוי לבית המשפט(עם עו"ד), עדיין אין פסק דין. אין אפשרות ליצור קשר עם השוכר, לא עונה לטלפון, לא פותח את הדלת לשליח שמנסה למסור את התביע (אחרי 3 נסיונות הודבק המכתב על הדלת). התהליך בבית המשפט ארוך כתוצאה מאי יכולת לדבר עם השוכר החוזה נגמר עוד חודשיים. מה הזכויות של המשכיר במצב זה? חוסר עונים נראה! אחרי פסק דין יש עוד תהליך ארוך של הוצאה לפועל שכרוך גם בתשלומים גדולים של המשכיר. מה לעשות?