משרד המושכר כדירת מגורים

חוק מיסוי מקרקעין מגדיר דירת מגורים כדירה או חלק מדירה, שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של יחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת למגורים לפי טיבה, למעט דירה המהווה מלאי עסקי לענין מס הכנסה. דירת מגורים מזכה לצורך פטורים ממס שבח, לפי אותו חוק, מוגדרת בעקרון כדירת מגורים ששימשה בעיקרה למגורים לפחות באחת משתי התקופות שלהלן: (1) ארבע חמישיות מהתקופה שבשלה מחושב השבח; (2) ארבע השנים שקדמו למכירתה; לאחר שאמרנו כל זאת בהתאם להוראות השעה שפורסמו ולמשך תקופה מוגבלת ניתן למכור נכסים אשר אינם מוגדרים כדירה מזכה בפטור, הכל בכפוף לעמידה בתנאי הוראות השעה.