מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
רכישות עבור דירה שכורה
שלום רב, אנחנו גרים בדירה בשכירות ובה יש תנור השייך לבעלי הבית והוא רשום בחוזה כחלק מהתכולה. אני לא מרוצה ממנו -הוא ישן, לדעתי כל עבודה שתבוצע עליו לא יעשה את העבודה וגם לא נראה לי שבעלת הבית רוצה להשקיע בו כ"כ. אני רוצה לקנות תנור חדש שמכספי ושיהיה שלי. השאלה היא אם היא חייבת להסכים להוציא מפה את התנור שלה-לא נראה לי שיש לה איפה לשים אותו ואני בטוחה שהיא רוצה שישאר לה...מה הדין? תודה מראש
שלום רב. השאלה שלך היא שאלה של הסכמה בין הצדדים. ממה שעולה משאלתך המשכירה השכירה לך את המושכר כפי שהוא כולל התנור ומצפה וככל הנראה גם התחייבת להשיב בתום תקופת השכירות את המושכר על תכולתו. במצב זה כל שינוי מחייב הסכמה ביניכם. לא כך כאשר התנור אינו תקין ובחוזה קמה החבות על המשכירה לספק תנור תקין. במקרה זה האחריות לתיקון/החלפה היא על המשכירה. אולם לשם כך יש לבחון את הוראות ההסכם. בהצלחה