מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
הסכם שיתוף- דחוף
שאלה. בימים הקרובים אני עומדת לחתום על חוזה לרכישת חצי מדו משפחתי המוגדר כבית משותף. אם הדו בנה בחלקו בניה עם חריגות או ללא אישור מוסדר מהוועדה המקומית, הוא רשאי לחתום איתי על הסכם שיתוף שיירשם בטאבו? הייתי מעוניינת להחתים אותו עם חתימת חוזה הקניה . שאלה שניה, האם לצורך קבלת משכנתא מהבנק אני חייבת להראות להם הסכם שיתוף חתום? הערה: בחוזה הקניה היה סעיף בו המוכר ולא אני צריך לחתום עם הדו על הסכם השיתוף אך העו"ד שלו הוריד את הסעיף הזה והפיל את זה עלינו...
שלום רב מוצע לך מאוד להעזר בעו"ד, ככל שעדיין אין לך. לאחר לימוד החומר לרבות מצב הזכויות ונוסחי ההסכמים המדוברים יוכל אותו עו"ד לסייע לך בקבלת תשובות לשאלותיך. לאחר שאמרנו זאת הסכם שיתוף בה להסדיר את מערכת הזכויות והיחסים שלהצדדים במגרש. דווקא בהסכם זה ניתן יהיה להסדיר את נושא הזכויות וכל המשתמע מכך והשאלה כמובן איך מנסחים. באשר לבנק עליכם לברר את דרישות הבנק עם הבנק ובעוד מועד. רצוי שבמעמד החתימה יהיה כבר הסכם מחייב בין המוכר לשכן. בהצלחה