מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
זכויות חכירה מאדם פרטי
קרן
קרןמה זה זכויות חכירה ל999 שנים מאדם פרטי ללא מגבלת העברה והסכמה במגרש לבניה בשטר שכירות על מגרש שירשתי? האם זה שונה מבעלות רגילה? האם הערך של זה קטן מבעלות מלאה? רשום בטאבו רשומה בעלות בשלמות לאחר שנעשתה פרצלציה מס. שנים מאוחר יותר + מכר ללא תמורה. מה זה מכר ללא תמורה והאם יש לזה השלכה על מס שבח עתידי?
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דקרן שלום רב. חכירה הינה זכות במקרקעין. החכירה מקנה לחוכר זכות בנכס לתקופת החכירה. כאשר לפי דבריך אין הגבלה בהעברה במהלך התקופה הנ"ל לצד אחר. לעניין השווי זו נקודה שמאית. לגבי החלק השני של שאלתך השאלה איננה ברורה.