מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
פיצוי על איחור במסירת דירה
שלום רכשנו דירה מקבלן. הקבלן איחר בשנה שלמה במסירת הדירה. הקבלן שילם לנו פיצויים על חודשי האיחור מלבד על 3 החודשים הראשונים כפי שמופיע בחוזה. ממה שהבנתי ישנם הרבה פסיקות של בתי משפט שבמקרה הנ"ל מחייבות את הקבלן בתשלום גם על 3 החודשים הראשונים של האיחור. האם לדעתך כדאי לתבוע את הקבלן בנושא זה ? האם כדאי להגיש את התביעה בבית דין לתביעות קטנות ? והיה ובית המשפט יחייב את הקבלן לשלם על 3 החודשים הראשונים ,מכיוון שהקבלן נמצא בתהליך כינוס נכסים לאחר פשיטת רגל ,האם אני אקבל את הכסף מיידית או שכמו כל נושה אצטרך לחכות עד שישלם את החובות לנושים הקודמים ? תודה
שלום רב. לא ניתן לייעץ מבלי לראות את המסמכים וללמוד את הנושא. לידעתך ובהקשר זה שונה לאחרונה חוק המכר אשר קובע כעת תקופת גרייס של 60 ימים בלבד כאשר במידה והאיחור עובר את אותם 60 הימים הנ"ל יש לשלם גם עבור אותם 60 הימים.