• 21 במרץ 2012

    ועד בית מסרב לתקן גג נוזל

    שלום,
    אני משכירה דירה בקומה עליונה בבניין מגורים בן 5 קומות ביקנעם. בשנה האחרונה התפתחה רטיבות איומה בתקרת הסלון הנובעת מאיטום לא מלא בגג. פניתי מס' פעמים לוועד הבית לתיקון הגג, היא ניסתה להתחמק בתואנות שונות כגון, שאין מספיק כסף בקופה, בעלי הדירות לא יסכימו לשלם, שלא מצאה איש מקצוע מתאים וכו'. מה עלי לעשות? האם אני יכולה לתבוע אותה בבית דין לתביעות קטנות? אני חוששת שפנייה לעו"ד תעלה יותר מעלות תיקון הנזילה בגג. האם אני יכולה לחייב את הועד גם בתיקון פנימי של התקרה העבשה ובהוצאות שכ"ט ובית משפט?
    תודה נירה

    21 במרץ 2012
  • 21 במרץ 2012

    ועד בית מסרב לתקן גג נוזל

    שלום רב. נושא סכסוך שכנים הינו בסמכות המפקח/ת על הרישום בלשכת רישום המקרקעין. ביכולתך להגיש את התביעה ולדרוש לחייב את הוועד לבצע את התיקונים או לחילופין במידה ולא מבוצעים התיקונים לבקשתך ונגרם לך נזק וביצוע התיקון במיידי ימזער את הנזק ייתכן ותוכלי לבצע את התיקונים ולתבוע השבה של הכספים. כמו כן אם יוכח כי הנזקים בדירה נגרמו כתוצאה מחדירת מים מהגג המשותף ובשל היעדר הטיפול ההולם על ידי הנציגות הרי שבאפשרותך לתבוע פיצוי גם בגין נזקים אלו. מומלץ יהיה לצרף חוו"ד הנדסית מטעמם.

    21 במרץ 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?