מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
זיפות
שלוםשאלתי היא: אני גרה בדירה בת 4 קומות ללא עמודים הדיירת מקומה רביעית החליטה על דעת עצמה וללא ישיבת וועד מה שנקרא שהיא רוצה לעשות זפת רק בצד שלה שמעליה ולא שיתפה את שאר הדיירים בהחלטה. אני גרה בדירה מתחתיה וכרגע היא דורשת לאחר שעשתה את הזפת רק בצד שמעליה ללא הצד השני היא דורשת שאשלם עבור הזפת. קומה ראשונה זאת דירת עמידר וקומה שניה בעל הדירה בבית אבות אני גרה בקומה שלישית כך שהיא דורשת רק ממני לשלם לה למרות שהיא חילקה זאת לארבעה האם אני חייבת להשתתף בתשלום זה? והאם היא יכולה לתבוע אותי? אודה לכם אם תענו לי בהקדם תודה אהובה
שלום רב. ככל שאין לכם תקנון מוסכם הקובע והמסדיר את חלוקת ההוצאות הרי שהחוק והתקנון המצוי קובעים כי בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף.בכל מקרה ההחלטה צרכיה להיות של הוועד של הבניין. ככל שהשכנה סבורה שעמדה לה הזכות לשפץ עליה לדרוש את השבת ההוצאות ככל שמגיע לה מהוועד.
בכל התשובות הבנתי אבל אין וועד בבניין ואציין שוב כי הזיפות הוא לא על כל שטח הגג אלא על צד אחד בלבד של הדיירים בכניסה.. אודה לך אם תחזיר לי תשובה בהקדם תודה אהובה