מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
מס רכישה
רון
רוןאנחנו 2 משפחות צעירות. מציעים לנו דירת 8 חדרים (מחולקת פיזית ל-2 דירות, אולם החלוקה לא נרשמה בטאבו) במחיר 2300000 ש"ח. אם נקנה כולנו את הדירה הזאת - 4 קונים (בעל ואשה בעל ואשה) כמה מס רכישה תשלם כל משפחה? תודה רון
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. קשה מאוד לתת תשובה לשאלתך. יש הרבה משתנים לא ידועים. השאלה היא למעשה כיצד רשויות המסים יראו ביחדיה כאחת או שתיים ולשם כך יש לבחון את המבחנים השונים שהתגבשו על המקרה שלכם ולאור הנסיבות. משמעות חשובה לבחינת הסוגיה היא מה כוונת הצדדים וכיצד זה ינוסח בהסכם המכר האם כמכירת דירה אחת או כשתי דירות. מוצע לכם לפנות לייעוץ משפטי בטרם הרכישה. לא למותר לציין כי קיימת בעיה עם חלוקה שלא על פי דין.