מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
שיפוץ גם במושכר
שלום אני גרה ביחידת דיור של בית פרטי. בעלת הדירה מעוניינת לשפץ את ביתה ודורשת ממני להיות נוכחת בשיפוץ שיערך גם בדירתי. האם אני חייבת להסכים? האם על פי חוק היא צריכה לפצות אותי על זמני, הפסד שעות עבודה? (שאשהה ואהיה מנוטרלת), או הגבלתי מבחינת מים (כשיוחלפו צינורות המיים)? או בכלל הלכלוך, הרעש והאי נוחות למשך 4 חודשים? מה עושים במקרה שכזה?
שלום רב. יש לבחון את הסכם השכירות ביניכם ולבחון מה נקבע שם לעניין השיפוץ ככל שנקבע. הוראות החוק קובעות כי המשכיר חייב לאפשר לשוכר להשתמש במושכר במשך תקופת השכירות לפי המוסכם בין הצדדים ללא הפרעה מצדו או מטעמו. ככל שלא הוסכם מראש על השיפוץ הרי שביצועו עלול להחשב כהפרה של הסכם השכירות ומכאן עומדים לרשותך כל הסעדים הקבועים בחוק ובכלל זה הזכות לבטל את ההסכם ולתבוע פיצויים. בהצלחה