• 25 באפריל 2012

    יציאה באמצע שכירות

    יש לי נקודת יציאה בשכירות לאחר חצי שנה בתנאי שאני מביאה שוכרים חלופיים מצאתי שוכרים שמוכנים להיכנס לדירה נשאר להם חצי שנה עד סיום החוסה שלי בעלת הדירה אמרה שהתנאי לכניסה שלהם הוא חוזה ללא נקודת יציאה למשך שנה האם היא רשאית להציב את התנאי הזה תחת חוזה השכירות שלי? האם התנאי סביר? האם יש אפשרות לצאת מהדירה ולהכניס אותם ללא הסכמתה ?

    25 באפריל 2012
  • 28 באפריל 2012

    יציאה באמצע שכירות

    שלום רב. יש לבחון את הוראות ההסכם וככל שההסכם מאפשר לך להכניס שוכר חלופי שיכנס בנעליך הרי שעל פניו המשכיר טועה בדרישתו. במקרה שההסכם שותק החוק מאפשר "אם לא הסכים המשכיר לעיסקה מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, יהיה -
    (1) בשכירות מקרקעין - רשאי השוכר לעשות את העיסקה בלי הסכמתו של המשכיר"

    28 באפריל 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?