תוקף חתימת שכן על גרמושקא לאחר קבלת טובות הנאה

בניתי על גג הבניין לאחר חתימתהשכנים על הגרמושקא שכן אחד שלא חתם בפועל אך יש הסכם חתום בכתב יד ביננו שקיבל רשות לבנות בחצר הבנין כנגד חתימתו על תכנית בנית הגג האם יכול בנוסף לתבוע זכויותיו על גג הבנין בבית משפט או כבר קיבל את תביעותיו בהסכם שנחתם ביננו