• 5 במאי 2012

    יפוי כח מהשוכר למשכיר

    אני עומד להשכיר דירה וחושש ממצב בו השוכר יפסיק לשלם. מידיעתי, למעט ערבות בנקאית כל דרך הגנה אחרת לוקחת המון זמן למימוש וגם לא מחייבים את השוכר לשלם. חשבתי על דרך אחרת. ניתוק מים וחשמל. למיטב ידיעתי אני לא רשאי לנתק.
    האם אני יכול למצוא פתרון למגבלה זו ע"י החתמת השוכר על יפוי כח בלתי חוזר שיאפשר לי לבצע ניתוקים אלה ? צריך לחתום על זה בפני עו"ד או שאין צורך ?
    תודה

    5 במאי 2012
  • 6 במאי 2012

    יפוי כח מהשוכר למשכיר

    שלום רב. המשמעות של ניתוק חשמל ומים היא עשיית דין עצמי. בתי המשפט דנו לא אחת בשאלה זו ולא אחת נקבע כי אין לנהוג בעשיית דין עצמי בניתוק החשמל למושכר כדי לאלץ את התובע לפנותו, במיוחד כאשר יש מחלוקת לגבי המשך זכותו של השוכר במושכר. ישנם לא מעט דרכים להבטיח את הפינוי ומוצע לך לפנות לעו"ד שיסייע לך בגיבוש הסכם שכירות מתאים.

    6 במאי 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?