מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
יפוי כח מהשוכר למשכיר
אני עומד להשכיר דירה וחושש ממצב בו השוכר יפסיק לשלם. מידיעתי, למעט ערבות בנקאית כל דרך הגנה אחרת לוקחת המון זמן למימוש וגם לא מחייבים את השוכר לשלם. חשבתי על דרך אחרת. ניתוק מים וחשמל. למיטב ידיעתי אני לא רשאי לנתק. האם אני יכול למצוא פתרון למגבלה זו ע"י החתמת השוכר על יפוי כח בלתי חוזר שיאפשר לי לבצע ניתוקים אלה ? צריך לחתום על זה בפני עו"ד או שאין צורך ? תודה
שלום רב. המשמעות של ניתוק חשמל ומים היא עשיית דין עצמי. בתי המשפט דנו לא אחת בשאלה זו ולא אחת נקבע כי אין לנהוג בעשיית דין עצמי בניתוק החשמל למושכר כדי לאלץ את התובע לפנותו, במיוחד כאשר יש מחלוקת לגבי המשך זכותו של השוכר במושכר. ישנם לא מעט דרכים להבטיח את הפינוי ומוצע לך לפנות לעו"ד שיסייע לך בגיבוש הסכם שכירות מתאים.