היתר בנייה

שלום, רכשתי דירה בבניין חדש בקומה 7. הקבלן קיבל היתרי בנייה בשלבים כלומר: 1/5/11 - היתר חפירות ויסודות 1/12/11 - היתר בנייה לקומה ראשונה. 1/3/12 - היתר בנייה עד קומה 7 (מתוך 9 ). בחוזה שנחתם מול הקבלן הוגדר " מועד המסירה - כ - 18 חודשים לאחר קבלת ההיתר" 2 שאלות: 1. ממתי נספרים 18 החודשים ? מהזמן שקיבל היתר בנייה לקומה הראשונה או מהמועד שיקבל היתר בנייה עבור כל הבניין. 2.לטעמי עורך הדין שניסח את החוזה התבלבל. מועד המסירה מציין 18 חודשים מקבלת ההיתר ולא קבלת היתר הבנייה. האם ניתן לפרש את "קבלת ההיתר" כקבלת היתר החפירות או לא? נא תשובתכם תודה