מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חוזה שלא ניתן לצד השני
שלום לך.ברשותי נכס שאני משכיר 'בחתימת החוזה סוכם כי החוזה יישאר בידי עד שהשוכר יחתים ערבים ,במשך חצי שנה הוא לא עשה זאת ועכשיו שזה אמצע שנה וקשה למצוא שוכר אחר הוא רוצה לצאת בטענה שלא נתתי לו חוזה .1.חתימת חוזה (שהוא חתום )ללא נתינה לצד השני מחייבת אותו או שהוא יכול לבטל ומה המקור החוקי לתשובה.תודה
שלום רב. כעקרון ההסכם בתוקף גם אם הוא לא נמסר לצד השני. משאלתך עולה כי קיים תנאי בהסכם לפי הצד השני לא יקבל את ההסכם עד לחתימת הערבים, תנאי אשר לא התקיים, ולכאורה לאור האמור לעיל אי המצאת ההסכם אינה מהווה הפרה ולא מקנה לשוכר את זכות הביטול. לאחר שאמרנו זאת עולה בכלל זאלת תוקף הסעיף, שאלה שהצדדים יאלצו לברר בערכאות היה ולא יגיעו להסדר ביניהם.