מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
קיזוז ממיסי ועד הבית
רן
רןיש לי רטיבות בקיר הדירה, שהינו קיר חיצוני. ועד הבית מסרב לתקן את הרטיבות. האם אני יכול לתקן את הרטיבות ולקזז את התשלום ממיסי ועד הבית?
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. לא ניתן להשיב באופן מלא לשאלתך ללא עיון ובחינת התקנון המוסכם ככל שקיים כזה. לאחר שאמרנו זאת וככלל טענת הקיזוז הינה טענה שמקורה בהוראות הדין המהותי. ככלל חוק המקרקעין והתקנון המצוי אינם מתירים קיזוז של מיסי וועד. בכל מקרה וכתנאי לדרישת השבת הוצאות הפסיקה קובעת שיש לעמוד ב-4 תנאים מקדימים והם כדלקמן: המדובר בליקוי ברכוש משותף, היתה דחיפות לתקנו, הליקוי תוקן ברמה נאותה ובמחיר סביר.