• 1 ביוני 2012

    קיזוז ממיסי ועד הבית

    יש לי רטיבות בקיר הדירה, שהינו קיר חיצוני. ועד הבית מסרב לתקן את הרטיבות. האם אני יכול לתקן את הרטיבות ולקזז את התשלום ממיסי ועד הבית?

    1 ביוני 2012
  • 3 ביוני 2012

    קיזוז ממיסי ועד הבית

    שלום רב. לא ניתן להשיב באופן מלא לשאלתך ללא עיון ובחינת התקנון המוסכם ככל שקיים כזה. לאחר שאמרנו זאת וככלל טענת הקיזוז הינה טענה שמקורה בהוראות הדין המהותי. ככלל חוק המקרקעין והתקנון המצוי אינם מתירים קיזוז של מיסי וועד. בכל מקרה וכתנאי לדרישת השבת הוצאות הפסיקה קובעת שיש לעמוד ב-4 תנאים מקדימים והם כדלקמן: המדובר בליקוי ברכוש משותף, היתה דחיפות לתקנו, הליקוי תוקן ברמה נאותה ובמחיר סביר.

    3 ביוני 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?