• 5 ביוני 2012

    חניות ברכוש המשותף

    אנו 10 דיירים בבניין. הקבלן בנה 6 חניות ברכוש המשותף. ועוד 4 מקורות מוצמדות לדירות.

    האם לדיירים להם הוצמדו החניות, יש זכאות לחנות בחניות ברכוש המשותף?

    אם כן (ובכך נמנעת מדיירים אחרים חניה), האם אין לקבלן אחריות לכך שלכל דירה תהיה אפשרות לחניה?
    תודה מראש!

    5 ביוני 2012
  • 7 ביוני 2012

    חניות ברכוש המשותף

    שלום רב. החניות שלא הוצמדו לדירות מהוות רכוש משותף וכל בעל דירה יכול לנצל ובלבד שהוא לא עושה שימוש בלעדי בחניה המונע שימוש מאחרים. באשר לקבלן, כעקרון יש הסכם והוראות ההסכם מחיבות. לאחר שאמרנו זאת צריך לבדוק מה אומרות הוראות התב"ע וההיתר ביחס להצמדת החניות ולבדוק האם אין חובה להצמיד לכל דירה חניה.

    7 ביוני 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?